下面讲一讲老楼电梯改造需要考虑的事项

　　老楼电梯改造和现有房屋加电梯属于同一个概念，老楼加电梯是比较通俗的词，现房加电梯是比较正式的词，在这里，我们利用旧建筑安装电梯，这里要明确一个概念，旧楼是指：原设计方案为楼梯间，原设计方案没有预留电梯井或安装电梯的位置。

　　一般来说，老楼电梯改造加装电梯，高层居民支持，低层居民反对，但也不排除例外，即少数高层居民反对，少数低层居民赞同，为了称谓方便，高层居民代表赞成老楼装电梯，低层居民代表反对老楼装电梯。

　　老楼电梯改造装电梯的好处

　　对于老年人来说，老楼装电梯方便出行，方便去医院看病，确实是一件好事，事实上，对于其他楼层(不包括一楼)的居民来说，坐电梯不爬楼梯，不仅可以减少膝盖的磨损，而且真的有利于身体健康，在搬东西的时候也比较省力省时。

　　电梯改造时的需要考虑的事情

　　1.房屋安全，对于安装在老楼的电梯，由于电梯在室外，有些电梯需要错层安装，这就需要把每个楼梯楼层的圈梁砸碎，而圈梁是重要的抗震构件，这样会降低房子的抗震能力吗?

　　2.房屋安全，老楼安装电梯会不会影响老楼原有的地基结构，破坏地下管网，造成地基下沉，墙体开裂，因为需要开挖地基，打桩，墙体开洞?曾有案例：厦门某小区安装电梯不到5年，地基下沉，墙体开裂。

　　3.房屋安全，旧楼安装电梯后，电梯运行产生的振动会影响建筑主体结构吗?

　　4.消防安全，老楼安装电梯后，消防通道会变窄，拥堵，一旦发生火灾，逃生路线不畅会造成人员伤亡吗?像电梯间这样的楼层是否有足够的消防设备，如洒水器和烟雾报警器?

　　5.消防安全，老楼安装的电梯占用小区公用地方后，一旦发生火灾，会不会妨碍消防车进来?耽误了抢救时间?

　　6.生活环境，老楼安装电梯后，由于电梯在外面，又与原有楼梯相邻，是否会阻碍住户(无论高低)和电梯另一侧楼梯的采光通风，居住环境反而变差。

　　7.生活环境，老楼安装电梯后，如果电梯的动力装置安装在楼顶，产生的噪音会影响高层用户的睡眠吗。

　　8.生活环境，老楼装电梯后，后期的维护和电费支出会更多，会更节俭地生活吗。

　　好了，感谢大家的收看，我们下次再见。